房屋交易是一个涉及大笔资金和复杂法律程序的过程，很容易引发纠纷。当双方无法就房屋交易达成一致时，可能会导致交易失败和返还定金的问题。在这种情况下，提起诉讼可能成为解决纠纷的**可行的方式。
一个案例是关于定金返还的纠纷。在买卖房屋时，买方通常需要支付一定的定金作为交易的保证金。在某个案例中，卖方在签署合同之后突然改变主意，不愿意继续交易。买方要求退还已支付的定金，但卖方拒绝返还，声称买方已经违约。面对这种情况，买方决定提起诉讼来解决纠纷。
在法庭上，买方提供了购房合同和相关证据，以证明买卖双方没有达成一致意见的原因是卖方的意愿改变。法官也要求买方提供任何其他证据来支持他们的主张。买方随后提供了电子邮件和短信记录，其中卖方明确表示他们决定不再继续交易的意图。这些证据使法官确信卖方有责任返还买方的定金。最终，法院命令卖方返还全部定金给买方。
另一个案例涉及房屋质量纠纷。在购买房屋时，买方发现严重的结构问题，包括裂缝和渗水等。买方与卖方协商修复问题的费用，但卖方拒绝承担任何责任。买方不得不转向法院来保护他们的权益。
在法庭上，买方提供了房屋检测报告、照片和维修评估等证据，证明房屋存在严重的结构问题。买方还提供了与卖方的沟通记录，指出卖方曾经承诺负责修复问题，但后来翻脸不认账。法官对于卖方的不诚实感到愤怒，并认定卖方应该对房屋的结构问题负责。因此，法院判决卖方向买方支付修复费用，并追加惩罚性赔偿。
通过这两个案例，可以看到在房屋交易纠纷中提起诉讼是解决问题的有效途径。通过法庭程序，纠纷的双方都有机会提供证据和论据，让一位公正的法官做出决策。然而，提起诉讼也需要时间和金钱。因此，在考虑提起诉讼之前，双方应该努力通过和解和调解来解决纠纷。只有在无法通过其他方式解决纠纷的情况下，才应该选择提起诉讼来维护自己的权益。
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