写字楼租赁年限通常从1年起，根据租赁合同的约定，双方可以选择续租或终止合同。然而，这并不意味着只能选择一年的租赁期限，租赁年限可以根据实际需要而灵活调整。
在实际生活中，我们可以看到许多关于写字楼租赁的案例。一个典型的例子是S公司。S公司是一家刚成立的新兴科技公司，由一群年轻有志之士创办。当他们开始寻找办公场所时，他们选择了租赁一座写字楼作为公司的总部。
由于公司是新创办的，他们对未来几年的发展情况并不确定。因此，他们与写字楼的房东商议了租赁合同，双方约定只租赁一年。这样，S公司可以在一年后根据公司的发展和需求来决定是否继续租赁该写字楼，或者选择搬迁至其他地点。
在一年的租期内，S公司展示了强大的增长潜力，并成功获得了多项重要合同。在这一年中，他们的员工数量也逐渐增加，办公空间的需求也越来越大。经过全体成员的讨论和分析，他们决定续签租赁合同，并与房东商议延长租赁期限至三年。
这次续租不仅在合同期限上有所变化，租金也得到了商议。房东了解到S公司的快速发展和潜在价值，认识到在长期合作中的机会。因此，他们同意降低了租金，并提供了一些额外的优惠，以满足S公司的需求。
通过这个案例，我们可以看到，在写字楼租赁中，年限的确定是根据企业的需求和发展情况来决定的。对于新兴公司或刚刚起步的企业来说，选择较短的租期是明智的，因为它们可以根据发展情况作出灵活的决策。而对于已经稳定发展并已获得良好业绩的企业来说，他们可能会选择更长的租期，以获得更多稳定性和额外优惠。
总而言之，写字楼租赁年限的选择始终应该是根据企业的实际情况来决定的。这种灵活性使企业能够根据自身需求和发展状况做出最佳决策，并为其未来的发展提供更大的便利。
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